青埔買房推薦中壢買  觀音買屋 / 觀音買房 - 青埔買房買屋全新草漯兩房兩衛車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬 (含車位價)
參考單價：27 萬/坪
地址：桃園市觀音區七賢路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠林竹韻
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：40 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.986 坪
附屬建物面積：3.134 坪
共同使用：7.658 坪
車位坪數：11.22 坪
其他面積：11.222 坪
樓別/樓高： 8樓 / 9樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草漯國小草漯國中
鄰近公園：風之谷公園
生活機能：全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合考量，此物件對於「首購族」、「新婚小家庭」或「投資置產者」而言值得列為優先看房名單。主要理由如下：首先，房屋新穎且含車位，總價進入門檻低，能有效降低資金壓力；其次，社區位於草漯核心生活圈，生活機能成熟，滿足基本居住需求；最後，高樓層視野與優越的採光條件提升了日常居住品質。然而，若您工作在桃園市區或重視頂級學區資源，建議您再評估通勤時間與教育環境是否符合預期。若目標在於自住舒適度與資產保值間取得平衡，這是一個具備實惠價值的選擇。

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